だいかねの家|滋賀県で注文住宅を建てるなら東近江市の大兼工務店

0120-15-4939

分譲地情報 ESTATE

シャン・フレーズ守山6丁目

所在地 守山市守山6丁目
交通 JR東海道本線守山駅 徒歩18分
地目 宅地
都市計画 市街化区域 
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現状 更地
設備

電気:関西電力
ガス 大阪ガス(都市ガス)
水道 公共上下水道

取引形態 ■1・2・3・4・5・6号地
売主/㈱住兼(販売代理:㈱大兼工務店)
■7・8・9・10・11号地
売主/㈱大兼工務店、㈱住兼(販売代理:㈱大兼工務店)
備考

※施設負担金別途必要
※7.8号地 建物着工前に遺跡調査必要(期間1-2か月、費用負担なし)

販売価格

  • 1号地 169.29㎡(51.21坪)建築条件付2,308万円
  • 4号地 184.01㎡(55.66坪)建築条件付2,395万円
  • 6号地 169.22㎡(51.18坪)建築条件付2,253万円
  • 7号地 169.51㎡(51.27坪)建築条件付2,179万円
  • 8号地 169.53㎡(51.28坪)建築条件付商談中
  • 9号地 169.53㎡(51.28坪)建築条件付2,205万円
  • 11号地 169.60㎡(51.30坪)建築条件付2,411万円

シャン・フレーズ佐野

所在地 東近江市佐野町
交通 JR琵琶湖線「能登川」駅 徒歩10分(約750m)
地目 宅地、公衆用道路
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
現状 更地、アスファルト舗装
設備

電気:関西電力
ガス:個別プロパン
上水:市水道
下水:公共下水
雨水:側溝

取引形態 売主
備考

■C号地
 有効宅地:183.32㎡(55.45坪)
 別途セットバック部分有り(公衆用道路):35.04㎡(10.60坪)
■別途費用
 境界ブロックフェンス代:300,000円
 水道加入金:90,000円(13mm)
■その他法令制限/景観法、法22条指定区域
■分譲地内上空を電線が横断しています。
 建築は、電線撤去後可能(2022年2月頃)。
■周辺施設
 能登川南小学校・・・徒歩7分(約520m)
 能登川中学校・・・徒歩16分(約1,240m)
 能登川あおぞら幼児園・・・徒歩9分(約650m)
 スーパー丸善・・・徒歩2分(約120m)
※建築条件付宅地とは、土地売買契約後3ヶ月以内に㈱大兼工務店と建築請負契約を締結する事を条件にしている宅地です。期限内に建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は白紙となり受領済みの金銭は全て無利息にて返却いたします。

販売価格

  • A 171.47㎡(51.86坪)建築条件付1,141万円
  • B 171.40㎡(51.84坪)建築条件付1,140万円
  • C 183.32㎡(55.45坪)建築条件付1,220万円

ウェルカム佐野

所在地 東近江市佐野町
交通 JR琵琶湖線「能登川」駅 徒歩18分(約1,370m)
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
現状 更地
設備

電気:関西電力
ガス:個別プロパン
上水道:市水道
下水:公共下水
雨水:側溝

取引形態 売主
備考

■その他制限/景観法、法22条、文化財保護法、河川法、絶対高さ10m、壁面後退1.0m
■別途費用
 施設負担金:300,000円
 自治会加入金:100,000円
 水道加入金:90,000円(13mm)
 境界工事費用:400,000円(税込)
■周辺施設
 能登川南小学校・・・徒歩15分(約1,190m)
 能登川中学校・・・徒歩22分(約1,720m)
 能登川あおぞら幼児園・・・徒歩5分(約330m)
 スーパー丸善・・・徒歩7分(約510m)

販売価格

  • 3号地 172.61㎡(52.21坪)建築条件無1,242万円
  • 5号地 172.53㎡(52.19坪)建築条件無1,242万円
  • 6号地 172.01㎡(52.03坪)建築条件無1,238万円
  • 7号地 162.43㎡(49.13坪)商談中万円

サンガーデン佐野中央

所在地 東近江市佐野町
交通 JR琵琶湖線「能登川」駅 徒歩15分(約1,200m)
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
現状 更地
設備

電気:関西電力
上水道:市水道
下水:公共下水
雨水:側溝

取引形態 売主
備考

■その他規制等
 景観法、法22条、文化財保護法、絶対高さ10m、壁面後退1.0m
■別途費用
 自治会一括預り金:100,000円
 施設負担金:220,000円
 ブロックフェンス費用:区画により異なります(税込7,150円/m)
 水道加入金:90,000円(13mm) 
■周辺施設
 能登川南小学校・・・徒歩13分(約1,020m)
 能登川中学校・・・徒歩20分(約1,600m)
 能登川あおぞら幼児園・・・徒歩4分(約300m)
 スーパー丸善・・・徒歩4分(約320m)

販売価格

  • 【3-4】168.68㎡(51.02坪)建築条件無1,198.97万円

能登川栄町三丁目

所在地 東近江市佐野町
交通 JR「能登川」駅 徒歩6分(約470m)
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現状 更地
設備

電気:関西電力
上水道:市営水道
下水:公共下水
ガス:個別プロパン

取引形態 代理
備考

■別途費用
 水道加入金:90,000円(13mm)
※建築条件付宅地とは、土地売買契約後3ヶ月以内に㈱大兼工務店と建築請負契約を締結する事を条件にしている宅地です。期限内に建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は白紙となり受領済みの金銭は全て無利息にて返却いたします。

販売価格

  • 11号地 167.22㎡(50.58坪)建築条件付1,320万円

シャン・フレーズきぬがさ台

所在地 東近江市伊庭町
交通 JR琵琶湖線「能登川」駅 徒歩8分
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現状 更地
設備

電気:関西電力
ガス:集中プロパン
上水道:市水道
下水:公共下水
雨水:側溝排水

取引形態 売主
備考

■別途費用
 水道加入金:90,000円(13mm)
 泉台自治会加入金:30,000円 (会費1,300円/月)
 境界ブロックフェンス費用(税込):【A-1】361,900円【C-8】192,500円【G-1】440,000円
■周辺施設
 能登川西小学校・・・徒歩11分
 能登川中学校・・・徒歩15分
※建築条件付宅地とは、土地売買契約後3ヶ月以内に㈱大兼工務店と建築請負契約を締結する事を条件にしている宅地です。期限内に建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は白紙となり受領済みの金銭は全て無利息にて返却いたします。

販売価格

  • 【A-1】175.19㎡(52.99坪)建築条件付1,298.40万円
  • 【C-8】167.73㎡(50.73坪)建築条件付1,242.88万円
  • 【G-1】168.14㎡(50.86坪)建築条件付1,184.10万円