滋賀県で地震に強い注文住宅を建てたいと考えるなら、建物の性能だけでなく、地盤や構造、施工会社の選び方まで幅広く知っておくことが大切です。

日本は地震が多く、滋賀県でも内陸活断層による地震への備えが欠かせません。

この記事では、地震に強い注文住宅の特徴や、後悔しないための工務店・ハウスメーカーの選び方を解説します。安心して長く暮らすためにも、ぜひ参考にしてください。

地震に強い住宅の特徴については、こちらの記事でも詳しく解説しています。

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるための基礎知識

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるには、耐震構造の種類や地盤の重要性を正しく理解することが大切です。
はじめに、地震に強い注文住宅を建てるための基礎知識について解説します。

• ●地震に強い注文住宅の定義
• ●地震に強い注文住宅を建てることの重要性

地震に強い注文住宅の定義

地震に強い注文住宅とは、繰り返し発生する地震にも倒壊のおそれがなく、安全に暮らせる住宅のことです。日本のように地震が多い国では、家づくりで重要な要素といえます。

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるには、免震・制振・耐震の3つの構造を理解することが大切です。免震・制振・耐震の3つの構造の施工方法や特徴は下表のとおりです。

基本となるのは耐震で、制震（地震の揺れを吸収する）・免震（揺れを伝えにくくする）の技術を組み合わせることで、地震に強い注文住宅を実現できるようになるでしょう。

地震に強い注文住宅を建てることの重要性

地震に強い注文住宅を建てることは、国内で安心して暮らすうえで重要です。

日本は4つのプレートが重なり合う地震大国であり、いつ・どこで大地震が起きても不思議ではありません。近年、能登半島地震や熊本地震などで住宅の倒壊や長期の生活支障が相次ぎ、住まいの耐震性が命と暮らしを左右する現実が改めて浮き彫りになりました。

注文住宅であれば、建築基準法を満たすだけでなく、耐震等級の向上や制震・免震技術の採用など、立地や家族構成に合わせた備えが可能です。

地震の後も住み続けられる注文住宅を選ぶことは、命を守るだけでなく、避難生活や資産価値低下のリスクを抑えることにもつながります。将来を見据えた家づくりとして、地震に強い住宅性能を重視する姿勢が重要といえるでしょう。

※参考：広がる自然の猛威｜国土交通省

【滋賀県】地震に強い注文住宅の特徴

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるためには、耐震性能だけでなく地盤や構造、建物形状にも注目することが重要です。

ここでは、滋賀県で地震に強い注文住宅の特徴について解説します。

• ●地盤が強固である
• ●建物の形状・構造がシンプルである
• ●柱や壁の配置バランスが取れている
• ●建物の重量が少ない
• ●定期的にメンテナンスされている

地盤が強固である

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるなら、建物そのものの性能と同じくらい地盤の強さにこだわることが大切です。建物が立派で耐震性能が高くても、それを支える足元が弱ければ、地震の際に家が傾いたり沈んだりして、住み続けることが難しくなってしまいます。

滋賀県は、琵琶湖の周りに水分を多く含んだ柔らかい地盤が広がっている一方、少し離れた台地や丘陵地には、地震の揺れを増幅させにくい安定した地盤も多く残っています。

県内でもエリアによって地盤の性質が大きく異なるため、土地ごとの個性を正しく把握することが、安心な家づくりの第一歩です。

建物の形状・構造がシンプルである

地震に強い注文住宅を建てるときに知っておきたいのが、建物の形をシンプルにすることです。凹凸の多い複雑な形の家よりも、すっきりとした箱型の家のほうが、地震の力に対して有利に働くでしょう。

滋賀県は内陸に位置し、活断層による地震への備えも欠かせない地域です。複雑な形状の注文住宅は地震が起きたときに揺れの力が一部に集中しやすく、特定の場所に大きな負担がかかってしまいます。

一方、真上から見たときに四角形に近い総二階のような住まいは、家全体でバランスよく揺れを受け止められます。

デザイン性も大切ですが、まずは建物の形そのものを合理的に考え、地震の後も家族がずっと安心して暮らせる設計が、地震に強い家づくりへとつながるでしょう。

※参考：滋賀を襲う『地震』とは｜滋賀県

柱や壁の配置バランスが取れている

地震に強い注文住宅の特徴として、柱や壁の配置バランスが取れている点も挙げられます。
耐震性能は柱や耐力壁の量だけでなく、建物全体に均等に配置されているかどうかで大きく左右されます。配置が偏っていると、地震が発生した時に揺れの力が一部に集中し、ねじれや損傷の原因になるでしょう。

そのため、上下階で柱や壁の位置をそろえ、建物の中心に近い位置でバランスよく支える設計が重要です。間取りの自由度と構造の安定性を両立させることで、万が一のときに家族の安全を守れます。

建物の重量が少ない

地震に強い注文住宅の特徴の1つが、建物の重量が少ないことです。
地震の揺れによる力は建物の重さに比例して大きくなるため、軽量な建物ほど受ける負担を抑えやすくなります。

屋根材や外壁材、構造材に比較的軽い素材を採用することで、揺れそのものを小さくし、倒壊や損傷のリスクを軽減できるでしょう。

滋賀県内、および周辺では2000年以降、マグニチュード4以上の地震がしばしば発生しているため、建物の軽量化は有効な地震対策の1つです。

ただし、軽さだけを追求するのではなく、耐震性や耐久性とのバランスを考えた設計が、長く安心して暮らせる住まいを実現するポイントです。

※参考：滋賀県の地震活動 – その特徴と過去の被害地震 -｜気象庁

定期的にメンテナンスされている

定期的にメンテナンスされているかどうかも、地震に強い注文住宅に共通する重要な特徴です。

住宅は建築時の耐震性能が高くても、年月の経過とともに木材の劣化や接合部の緩みが生じ、耐震性が低下していきます。

ただし、経年劣化は点検や補修によって改善できるケースも少なくありません。5年・10年といった節目で耐震診断を行い、その都度必要な補修や補強が施されている注文住宅は、地震に対する強度が維持されている可能性が高いといえます。

建物の性能を長く保つためにも、建てた後の継続的なメンテナンスを前提とした住宅づくりが大切です。

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てる工務店・ハウスメーカーの選び方

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるには、工務店やハウスメーカー選びが重要です。ここでは、地震に強い注文住宅を建てるための選び方についてご紹介します。

• ●構造・工法を確認する
• ●地盤調査・地盤改良の技術を確認する
• ●耐震実験と耐震等級を確認する
• ●独自の技術・開発の有無を確認する

構造・工法を確認する

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるためには、工務店やハウスメーカー選びの段階で、構造や工法をしっかりと確認することが大切です。

地震が多い日本では、建築基準法を満たす耐震等級1にとどまらず、耐震等級2や3に対応しているかどかかが、安心して暮らすための判断材料になります。

近年、従来の木造軸組工法に加え、壁で建物を支える要素を取り入れたハイブリッド構法など、揺れに強い工法も増えています。

どの構法を採用しているのか、耐震等級3の施工実績があるかなどを具体的に確認し、構造計算や考え方を丁寧に説明してくれる会社であれば、安心して任せられるでしょう。

地盤調査・地盤改良の技術を確認する

地盤調査と地盤改良の技術力を確認することも重要なポイントです。

建物の耐震性能が高くても、支える地盤が弱ければ不同沈下や液状化のリスクが高まり、地震が発生した際の被害が大きくなります。

そのため、契約前には地盤調査を実施し、調査結果に基づいて適切な改良工事を提案できる会社を選ぶと安心です。地盤調査の方法や改良工事の工法は会社によって異なるため、事前に確認すると良いでしょう。

地盤が強固かどうかで、安心して住み続けられる住まいを維持できるかが決まります。

耐震実験と耐震等級を確認する

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てる際は、 耐震実験と耐震等級を確認することをおすすめします。施工会社によっては自社独自の構造材や工法について、実際に振動実験などで耐震性能を検証しているところがあります。

耐震等級は国の基準で住宅の地震への強さを示す指標で、等級3は建築基準法の1.5倍の強さがあり、消防署や警察署でも採用されているレベルです。

見積もりや打ち合わせの段階で、耐震実験の実施の有無や、耐震等級3の施工実績などを具体的に確認するとよいでしょう。

独自の技術・開発の有無を確認する

工務店やハウスメーカーを選ぶ際は、会社ならではの独自技術や開発への取り組みがあるかどうかも確認しておきたいポイントです。

耐震等級や一般的な工法に対応しているだけでなく、構造補強の工夫や制震・免震システムなど、独自の技術を持つ会社は地震への備えに継続的に向き合っている可能性が高いといえます。

説明を受ける際は実際に採用された住宅の事例や、耐震実験の結果、第三者機関による評価があるかを確認すると安心です。

具体的な根拠をわかりやすく説明してくれる会社であれば、信頼して家づくりを任せやすいでしょう。

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるなら工夫が必要

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるならば、耐震等級や工法だけでなく、地盤や建物の形状、メンテナンス体制までを含めて総合的に工夫することが欠かせません。

どれか1つに優れているだけではなく、建てた後の状態まで総合的に見据えた家づくりが、地震後も安心して暮らし続けられるポイントといえるでしょう。

その点、構造・性能・快適性をバランスよく追求している「だいかねの家」なら、安心の住宅づくりをご提案できます。高い耐震性を備えつつ、日常の暮らしやすさにも配慮した注文住宅ならば、滋賀県で長く安心かつ快適に暮らすことを期待できるでしょう。

結論

滋賀県で地震に強い注文住宅を建てるには、耐震等級や工法だけでなく、地盤の強さ、建物の形状、柱や壁の配置、そして建築後のメンテナンスまで含めて総合的に考えることが重要です。地震は不定期に繰り返し発生する可能性があるため、災害後も住み続けられる家を目指す視点が欠かせません。

構造・性能・快適性のバランスを重視し、高い耐震性を備えた「だいかねの家」 は、滋賀県で安心して長く暮らしたい方にとって有力な選択肢といえます。